I preventivi dei mutui online sono validi?
Inutile negarlo, effettuare i preventivi online è comodo, pratico, veloci, e sia che l’oggetto sia un’assicurazione, un mutuo o un finanziamento. L’importante è non perdere mai di vista i limiti di un qualsiasi strumento, che di per sé non sarebbe malvagio, se non ne venisse fatto un impiego errato. Per i mutui online preventivi possono essere fatti, ed anzi dovrebbero essere effettuati utilizzando diversi dei siti online. La motivazione è molto semplice: spesso vengono fatte convenzioni ed accordi con le varie banche, da parte di ciascuno di questi siti, e se è vero che questi possono essere molto vantaggiosi per i potenziali mutuatari, di contro restringono arbitrariamente la panoramica delle offerte presenti nel web, ma anche all’interno delle banche tradizionali.
Effettuando diversi preventivi si riesce a limitare questo tipo di problema. Oggi i mutui 100 per cento, non li mette a disposizione più nessuna banca, ma ce ne sono alcune, che a certe condizioni, propone delle percentuali generose, e comunque superiori all’80%. Ma scegliendo i mutui passando esclusivamente attraverso i preventivi online si rischia di non riuscire ad individuarli, e quindi di non poterne usufruire. Inoltre, pur avendo individuato un’offerta che sembra buona, o almeno convincente, prima di inoltrare la richiesta di un preventivo (che se fosse formale rimarrebbe nel sistema), bisogna andare a controllare le condizioni che vengono applicate al mutuo.
Solo controllando alcune voci, e facendosi due calcoli, si può desumere se l’offerta è una vera occasione, o sembra semplicemente tale: se esiste il pagamento di incasso rid, quanto costano e come vengono calcolati le spese accessorie (istruttoria, assicurazione e perizia), se ci sono alcune limitazioni per accedere all’offerta e la politica degli spread alle variazioni degli importi richiesti.